2003〜2013年築, 専有面積44.21㎡〜64.21㎡の平均販売価格
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クリオ松戸伍番館
千葉県松戸市根本
常磐線 / 松戸駅 徒歩5分
2008年築 / 15階建 / 118戸 / RC造
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価格偏差値
72.9
非常に割安
推定相場価格より15.4%割安
相場
3,994万円
73.7万円/㎡
3,189
3,726
4,262
4,799
AI査定結果
推定相場価格
3,994万円
73.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,726万円〜4,262万円
68.7万円/㎡〜78.6万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年9月18日
クリオ松戸伍番館
3,380万円（62.4万円/㎡）/ 6階 / 54.21㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴31件の平均平米単価は72.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/18 | 3,380万円 | 62.4万円 | 6階 | 54.21㎡ | 1SLDK | 北西 |
| 2025/09/04 | 4,899万円 | 73.7万円 | 13階 | 66.44㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/31 | 4,899万円 | 73.8万円 | 13階 | 66.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/26 | 4,998万円 | 75.2万円 | 13階 | 66.44㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/07 | 4,998万円 | 75.3万円 | 13階 | 66.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/29 | 5,690万円 | 81.1万円 | 13階 | 70.16㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/28 | 3,480万円 | 64.2万円 | 6階 | 54.21㎡ | 1SLDK | 北西 |
| 2025/06/11 | 5,090万円 | 76.6万円 | 13階 | 66.44㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/01 | 3,650万円 | 67.3万円 | 6階 | 54.21㎡ | 1SLDK | 北西 |
| 2025/05/25 | 3,650万円 | 67.3万円 | 6階 | 54.21㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/05/18 | 5,090万円 | 76.7万円 | 13階 | 66.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/04 | 5,180万円 | 78.0万円 | 13階 | 66.44㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/22 | 5,180万円 | 78.0万円 | 13階 | 66.44㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2025/04/13 | 5,180万円 | 78.0万円 | 13階 | 66.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/31 | 5,299万円 | 79.8万円 | 13階 | 66.44㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/12 | 5,298万円 | 79.7万円 | 13階 | 66.44㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/10 | 5,380万円 | 81.0万円 | 13階 | 66.44㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/09 | 5,299万円 | 79.8万円 | 13階 | 66.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/19 | 4,780万円 | 68.2万円 | 4階 | 70.1㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/12/14 | 4,980万円 | 75.0万円 | 13階 | 66.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/11 | 4,980万円 | 71.0万円 | 4階 | 70.1㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/12/11 | 5,380万円 | 81.0万円 | 13階 | 66.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/19 | 4,280万円 | 64.4万円 | 13階 | 66.44㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/17 | 4,980万円 | 71.0万円 | 4階 | 70.16㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/08/04 | 3,550万円 | 53.7万円 | 8階 | 66.11㎡ | 2LDK+S(納戸) | 西 |
| 2024/07/15 | 3,780万円 | 57.2万円 | 8階 | 66.11㎡ | 2LDK+S(納戸) | 西 |
| 2024/05/27 | 3,999万円 | 73.8万円 | 4階 | 54.21㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/21 | 4,280万円 | 64.7万円 | 2階 | 66.11㎡ | 2SLDK | 北西 |
| 2024/01/02 | 2,480万円 | 73.3万円 | 3階 | 33.84㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/12/26 | 4,480万円 | 67.8万円 | 2階 | 66.11㎡ | 2SLDK | 北西 |
| 2023/12/15 | 2,680万円 | 79.2万円 | 3階 | 33.84㎡ | 1DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は57.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/18 | クリオ松戸伍番館 松戸市根本 | 松戸駅5分 | 3,380万円 | 62.4万円 | 54.21㎡ | 1SLDK | 6階 / 15階建 | 北西 | 2008年 | 118戸 | RC |
| 2025/01/21 | グランスイート北小金 松戸市小金 | 北小金駅9分 | 2,790万円 | 49.6万円 | 56.3㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2007年 | 105戸 | RC |
| 2024/02/07 | ペルル北松戸 松戸市栄町三丁目 | 北松戸駅9分 | 3,099万円 | 50.0万円 | 61.93㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 78戸 | RC |
| 2023/10/14 | パークホームズ松戸グランフォレスト 松戸市根本 | 松戸駅9分 | 4,380万円 | 66.5万円 | 65.9㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 2012年 | 72戸 | RC |
| 2025/04/12 | パークホームズ松戸駅前レジデンス 松戸市本町 | 松戸駅3分 | 4,560万円 | 75.3万円 | 60.57㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2009年 | 78戸 | RC |
| 2024/09/30 | ロイヤルプラザ松戸トリビュート 松戸市松戸新田 | 上本郷駅13分 | 3,090万円 | 46.9万円 | 65.91㎡ | 1SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 104戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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